En quoi consiste la maitrise d'oeuvre ?
Hormis la conception des plans sur Autocad et la planification du chantier, une des missions du maitre d'oeuvre consiste à coordonner et contrôler de A à Z les travaux effectués par les artisans, et les entreprises du BTP, jusqu'à la réception des travaux, la levée des réserves et la livraison finale du chantier.
Ce, dans le respect des délais et des budgets imposés au départ par le maitre d'ouvrage.
Selon les besoins de son client, le MOE peut notamment se charger de :
- L'élaboration du cahier des charges technique (CCTP) ;
- L'étude comparative des offres techniques et financières rendus par les entreprises ;
- La coordination des entreprises du BTP qui interviennent sur le chantier ;
- Le suivi de l'avancée des travaux ;
- Le contrôle de la bonne exécution des travaux et la vérification de l'ensemble des factures avant de les transmettre au MOA.
Dans tous les cas il est présent lors de la réception des travaux avec le MOA.
À savoir que le métier de maitre d'oeuvre nécessite de savoir s'adapter aux différents terrains et aux imprévus susceptibles de perturber l'avancée du chantier.
Comment devenir maître d'oeuvre ?
Après un BAC général spécialité scientifique ou Maths, différents parcours académique permettent d'accéder à la maitrise d'oeuvre :
- le DUT Génie Civil,
- ou le BTS Études et économie de la construction,
- ou le BTS Bâtiment.
Puis il est judicieux de poursuivre ses études de façon à obtenir la Licence Pro Bâtiment et Construction.
Concernant les étudiants en école d'architecture, une fois diplômés, ils peuvent faire une année supplémentaire pour devenir architecte HMNOP et ainsi pouvoir exercer la maîtrise d'oeuvre en nom propre.
Où exerce-t-il ?
Professionnel libéral, le maître d'oeuvre peut être architecte ou un professionnel du BTP.
Dans tous les cas, il établit un contrat avec le maitre d'ouvrage au sein duquel sont précisés :
- les missions confiées au maître d'oeuvre,
- la description des travaux à réaliser,
- le budget que le MOA souhaite investir dans la construction,
- les délais,
- les conditions suspensives en cas de refus de permis de construire ou de prêt.
La rémunération de la prestation du maître d'oeuvre se calcule selon le prix global du chantier, les missions confiées et le temps nécessaire au suivi des travaux.
Ainsi ses prestations sont souvent comprises entre 3 et 13 % du coût total de la construction.